LES CLES DU DIMENSIONNEMENT
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Installations solaires collectives > Les règles de maintenance
La tenue d’un cahier de maintenance par l’exploitant est impérative.
CONTROLES ANNUELS
- Nettoyage des capteurs (un nettoyage plus fréquent peut être nécessaire sur certains sites à proximité de sources de pollution, zones industrielles par exemple).
- Contrôle du fluide caloporteur : teneur en antigel et pH.
- Contrôle du fonctionnement des dispositifs de protection et de sécurité : vase d’expansion, soupape, purgeurs.
- Contrôle des alimentations électriques et des voyants lumineux du tableau électrique.
CONTROLES PLUS FREQUENTS
- Vérification de la pression du fluide caloporteur.
- Vérification du fonctionnement de l’échangeur.
- Vérification du fonctionnement des circulateurs.
Périodicité des contrôles
La périodicité de ces contrôles dépend du type de contrat d’entretien : => Contrat d’exploitation spécifique unique
La périodicité d’intervention devra correspondre à un bon compromis entre l’économie d’énergie réalisée grâce au solaire et le coût de la maintenance (de 2 à 4 fois/an en fonction de la taille de l’installation).
=> Contrat d’exploitation commun au chauffage et à l’ECS
La vérification pourra avoir lieu à chaque visite de l’agent d’entretien (par exemple 1 fois/mois).
=> Installation équipée d’un télésuivi
Le contrôle est réalisé en continu avec éventuellement un report d’alarme automatique chez l’exploitant.
BALLON D’EAU CHAUDE
- Nettoyer, détartrer, et désinfecter les ballons au moins une fois par an (présence de trou d’homme d’au moins 50 cm de diamètre pour les ballons supérieurs à 1000 litres).
- Il est recommandé d’ouvrir complètement la vanne de vidange tous les mois (chasse d’environ 1/10 du volume du ballon).
RESEAU DE DISTRIBUTION D’ECS
- Suivre l’évolution de la corrosion ou de l’entartrage des canalisations d’eau chaude (fréquence annuelle). Mettre en place des manchettes démontables de contrôle de même nature que le réseau.
- La mise en place d’un suivi périodique de la température et l’interprétation des résultats permettent d’appréhender et de corriger les dysfonctionnements éventuels du réseau d’eau chaude sanitaire.
- Tenir à jour et archiver l’information.
POINTS DE PUISAGE DE L’EAU
- Contrôler annuellement le bon fonctionnement des vannes, clapets, mitigeurs...
- Entretenir les appareils de robinetterie (détartrage, désinfection, etc…).
- Remplacer les accessoires de robinetterie usagés ou en mauvais état (têtes de robinets, flexibles et pommeaux de douches y compris tous les joints).
- Purger régulièrement les points d’eau après leur nettoyage et désinfection et tout particulièrement lorsqu’ils n’ont pas été utilisés.
Voir le sommaire de la partie "Installations solaires collectives de production d'eau chaude sanitaire"